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扬州投资神盘房地产投资VR看房

更新时间:2025-09-01      点击次数:87

上面我们说到房地产收益包括两部分:即房租收入和房价增值。房价总收入扣除所有相关费用等于房租的净收入。如果房子始终处于出租状态。房租净收入是一种稳定的现金流。相比于房地产投资的买卖差额收入来讲,收益的稳定性较高。房租水平通常还会随着通货膨胀率,在租续约期时做调整,起到保值的作用。在我国,房价涨幅大尽人知,但房租大涨,却是近几年来的新鲜事。房租的涨幅相比房价的涨幅相比房价的涨幅,仍是小巫见大巫,但却比cpl(消费者物价指数)的涨幅疯狂的很多。可见房租作为收入来源的重要性。房地产投资比较好的公司。欢迎咨询江苏禧悦房地产咨询有限公司。扬州投资神盘房地产投资VR看房

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很多时候,“复利”只是一个诱惑人们长期进行投资的噱头。那么普通人应该如何实现财富扩张呢?先记住一句话,在纸币化时代,现金是劣质的资产。按照过去十年和二十年人民币贬值的速度,现在的一百万,十年后值多少钱呢?答案可能会让你吃惊:30-50万。虽然后面货币增长不会这么厉害,再加上人民币国际化这个大池子的影响,贬值的趋势是不可更改的,毕竟那么大的债务放在哪儿,很多问题还是需要通货膨胀才能解决的嘛。抛开这些阴谋论不谈,经济的继续增长,也会带来必然的贬值。除开国内因素,整个世界的债务规模那么大,不印钱咋办?别人印你不印行么?因此,如何避免贬值,实现保值增值甚至超额收益是每个人必须要面对的问题。

    谈投资之前,我们要先说说这个通货膨胀。毫无疑问,随着央行降准降息,2020年将是资金大缩水的一年。中国人民银行原行长之前在创新经济论坛上也曾表示表示,中国会尽量避免快速地进入到这个负利率时代。我想大家都是学中文的,这几个字什么意思应该都能明白,房贷的LPR,近的降准降息其实都在表明,未来中国即将进入低利率甚至负利率时代。很多人觉得自己是无产阶级跟自己无关,但是不要小看了这么几个字的威力,你要知道,时代的一粒灰,掉在一个人身上那就是一座山。经常能在财经类公众号文章里看到财富增长靠复利这个概念,可是你要知道这个世界上的事情哪有那么容易,那些人从来不告诉你通货膨胀同样是在复利,这就好比你坐在复利的副驾驶,而通货膨胀就坐在车的后排。往往人们感受的通货膨胀一般都会比官方公布的通货膨胀严重的多,主要是因为反映通货膨胀的CPI数据结构问题造成的,实际对居民影响比较大的房价、教育、医疗、食品只在CPI中占一部分。有研究表明若只考虑居民关心的这些商品价格,CPI在5%的时候,实际通货膨胀比较高可能达到15%。 房地产投资的行情,贵不贵?

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